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2016年3月

2016年3月29日 (火)

あることが確信に....

こんにちわ、街中では徐々に桜の花が咲いてきましたが、なんだかまだ朝晩肌寒いですね(;;;´Д`)

先日お休みを利用して友人からあるものを格安で譲って頂きましたshine

『ドラム式洗濯機』catface

友人が賃貸アパートを解約し、必要なくなって売りに行くというので、少し色をつけて買取させて頂きました(゚ー゚)

というのも私のうちで使っているものが、その昔実弟が一人暮らしで使っていた何年選手かわからないほどのものなので、ちょうど欲しかったのです( ̄▽ ̄)

友人いわく男2人では無理、とのことだったので、パワー系の友人を1人うまいもん食わせるということで買収し、運搬しました(゚ー゚)

まずじいやの軽トラックをレンタルし、そこから取手の友人宅へGOrun

そこでトラックに積むのは特に問題なく終わり、我が家へhouse

まずは今の洗濯機を外にだしここで友人があることに気づきましたflair

「久保さんこれはいんの?ドラム700あるよflair

私は何日か前の父親の言葉を思い出しました(゚ー゚)

「ちゃんと間口とか測っておくんだぞ(@Д@;」

はい、2回くらい言われましたが、そこそこ新しいうちだから大丈夫だろうと、右から左へ聞き流しました(*´σー`)

さすがぱっぱやねぇ(*^.^*)

結局友人の勘違いで600だったので、扉を外し、洗面室へ入れることができましたcatfaceヨカッタ

途中3人で洗面室で設置をしているときに、給水の蛇口にホースを設置していた友人がいきなり水浴びをはじめ、3人でびしょ濡れになるというハプニングもありましたが、無事、設置ができました(* ̄ー ̄*)

これで洗濯快適ライフですね、残る家電はブルーレイとPS4があれば完璧です(゚ー゚)

そのあと近くのお好み焼きやさんで食べ放題をご馳走し、まだ時間があったので、そこからまた取手へ移動し、友人宅に少しお邪魔しました(゚m゚*)

友人宅にはチワワが2匹いましたが、私はあることに気づきましたdog

猫も犬もどっちも好きだったけど、やっぱり犬より猫派だわ( ̄ー+ ̄)

いや、かわいいんですよ、わんちゃんも(゚ー゚)

ただ、なんかわんちゃんってかまってちゃんがすぎるというか、なんだか激しい(゚ー゚;笑

もちろん犬種や性格によってもさまざまだと思いますが、やはり猫よりも犬のほうが自己主張が強い気がしますflair

わたしはやっぱり猫のツンデレがたまりませんheart

あとはこっちが構いすぎて露骨に嫌そうにするところとかcat

最近は賃貸新聞(会社でとっている業者向けの情報新聞)にも、猫ブームだという内容の記事がしょっちゅう掲載されておりますflair

賃貸でもペット飼育可能な物件も増えてきております(*^-^)

皆様も新生活にペットと同居、考えてみてはいかがでしょうか?ヽ(´▽`)/

それではまた~(◎´∀`)ノ

Photo_9


ひなたぼっこ中sun

2016年3月27日 (日)

繁忙期を終えて

こんにちは(◎´∀`)ノ
久々にブログ書きます、ありたですsign03
過去のブログを読み返していたのですが、最後に私が書いたの1月でしたね…
それが今じゃぁ3月も終わります…早いですね…

この3か月間、初めて繁忙期というものを過ごしましたが、思っていたよりもわけわかんなくなって
途中べそかきながら契約書の作成を行なっていたように思いますcrying
それでもこうやって乗り越えることができたのは、たくさんの方の助けがあってのことですshine
何もわからない私をここまで育ててくださって本当にありがとうございましたsign03

4月から私は本社から駅前の支店へ異動となりましたflair
新たなことに挑戦するというのは、期待もあり不安もあり少し複雑です(笑)
ですが、自分のステップアップでもあるので思いっきり楽しんでいきたいと思いますnote

これからもよろしくお願いします(*゚▽゚)ノ

2016年3月21日 (月)

苦手なこと

こんにちわ、世間は卒業シーズン、この時期は世間が忙しなく感じますね(゚ー゚)

徐々に陽気もあたたかくなってきましたが、お彼岸ということもあり、この連休は車の交通量が多かったように感じますrvcar

また、4月は新生活のスタート、ということで、賃貸の業界では一般的に1月~3月を繁忙期と呼ばれておりますhouse繁忙期も終盤ということで会社の電話もなんだかずいぶんと大人しくなってきたような.....catface

電話といえば、くぼんぬ電話で会話することがあまり得意ではありません(p_q*)

これ、わかる人いませんかね~゚゚(´O`)°゚

なんかとりあえず間の取り方がへた、お客様と同時に話し出してしまい、どうぞどうぞとか譲り合ってみたり(;д;)

あとは電話での説明がへた、自分では電話する前に話す内容を頭の中で整理して、ストーリーをつくってから電話します。が、そのストーリー通りに進むことのほうがまれなんですよね(ノд・。)

それから普段滑舌悪くないのに、なぜだか電話だと噛んでしまう。。あるあるですね~(ノ_-。)

思い返せば新卒として賃貸部に配属された矢先、当時のスパルタ上司にとりあえず何もわからなくても電話に出ろ、とビシバシされましたねぇ(゚ー゚)

たしかに出来ることといえば電話に出て、お客様の要望をきき、担当に繋ぐことぐらいしかできないのですが、これがまた単純のようにみえて新卒にとっては大きな仕事なんですよねcoldsweats01

まず法人様からの連絡だと法人名がききとれない、内容なんてなおさら書ききれないΣ(゚□゚(゚□゚*)

当時はバシバシ電話を取る先輩方をみて目を輝かせたりしておりました( ^ω^ )

数をこなせば多少は前よりかは良くなったかと思いますが、やはり苦手分野を伸ばすということは難しいですね、電話が得意な方はどうぞコツを教えてくださいませヽ(´▽`)/

話は変わり身近でおきた不動産トラブルのお話。

先日実弟より賃貸のことで聞きたいことがある、との電話がありました(゚ー゚)フムフム

更新1ヶ月前に通知がきて、期日までに満了で引っ越しをする旨の連絡をしたところ、2ヶ月前通告だから更新料がかかると言われたとのこと(lll゚Д゚)

契約書を見返すと、解約予告は1ヶ月前になってるが、入居中に何回か管理会社が変わったため、もしかしたらと心配になって相談の連絡がありましたflair

私たちからしたら難しい問題ではないのですが、やはり一般の人からすると、不動産業者に言われたらなかなか言い返せないところもございますよねcoldsweats01

今回のケースは管理会社が何回変更になろうが、契約内容は原契約を優先するので、解約予告は1ヶ月前、つまり更新料はかからず退去ができる、ということになりますねflair

電話の担当者が契約書を確認せずそうなってしまったのか、単純に勘違いしてしまったのか、はたまた悪徳業者なのかはわかりませんが、こういうことがあるから不動産業界の悪徳商売感がなかなか払拭しないんですねthink

その点わが太陽ハウスはご安心(゚▽゚*)

引っ越し先は決まったのに、更新を2週間またいでしまうどうしよう~(ρ_;)

なんて場合でもだめでもともと相談をしてください!担当が家主様にご相談させて頂きます(* ̄ー ̄*)

大抵の家主様は今まで住んでくれていたんだしそれくらいいいですよ、となるでしょうヽ(´▽`)/

ただ、そうならない場合もあるのであしからず(゚ー゚;

そんな太陽ハウスの賃貸物件はまだまだ空きがありますので、お引越しを考えている方は1度住まわれてみてはいかがでしょうか?(゚▽゚*)

それではまた~o(*^▽^*)o

2016年3月14日 (月)

チキータ

こんにちわ、今週はなんだか天気がよろしくないですね、毎日じめじめして気分も下がり気味なくぼんぬです(;д;)

話はかわりまして先日の世界卓球観ましたか??(゚ー゚)

女子のほうは観れなかったんですが、男子は観ることが出来ましたtv

小さなコート上であれだけの速さでラリーを繰り返す.....

おそろしいスポーツです(。・w・。 )

なんだか迫力があって、卓球をみているような気がしません(;;;´Д`)ダイナミック

しかも、勝手なイメージで大変申し訳ありませんが、卓球ってなんか地味なイメージがありましたが、とんでもないですね、スミマセン(^-^;

若い選手もイケメンな人たちがでておりました(゚m゚*)べつにその気はありませんよムフフ( ^ω^ )

テレビでみててやりたくなりましたが、くぼんぬ卓球は少々自信がありますcatface

中学生の頃から遊びですが、近くの児童館でやっていたり、大学の頃暇を持て余した私は、何を血迷ったか、友人を誘って体育(卓球)を履修したほどです(゚m゚*)

また、経験者の知人と対戦した時も、負けはしましたが、素人のレベルは超えていると言わしめたほどです(* ̄ー ̄*)自慢ですtennis

それにしても観てて同じような思いをした人もいると思いますが、

『チキータってなんだ??』

そう、解説の人がチキータ、チキータすごい言ってるんですね、何だか社交ダンスのジャンルみたいですが、

チキータ→変則的なバックフリップ、シェイクハンド限定の技で、強烈な横回転がかかり、バナナのように曲がるのでチキータ(バナナの名前)と名前がついた

そうです。

んん~かわいらしい名前なのに強烈な技ですね( ̄Д ̄;;

説明だとわかりにくいので是非ユーチューブかなんかでみてくださいtv

引き続きテレビネタtv

昨晩たまたまチャンネルをいろいろ回しておりましたら、様々な物件をDIYしてその過程とビフォー、アフターを紹介するという番組をやっておりました(゚ー゚)

しかもいいタイミングで、千葉県の松戸市という言葉が聞こえたのですかさずロックオン!(・oノ)ノ

高齢化とマンションの老朽化が進みマンションの空室が埋まらない!その物件をきれいにDIYして空室を埋めようo(*^▽^*)oということですが、現場は松戸市のみのり台( ´_ゝ`)

たしかに高齢化が進んでいる地域ですねぇε-( ̄ヘ ̄)

もと賃貸営業をしていた私は物件名を聞くと、案内こそしたことはないものの、なんだか聞き覚えある物件名ですねぇ(゚0゚)

そもそも『DIY』とは。。。

どぅーいっとゆうあーせるふ、の略で、家のリフォームを自分の手でやるということですcatface

メリットとしては自分の手でやるので好きなように自分色がだせるということや、低コストでできるということですねflair

反対にデメリットとしては手間がかかるということや、やり方がわからない、仕上がりが悪いなどがありますねcatface

昨日のみのり台の物件は2DKのお部屋を、キッチンをカウンターキッチンにしたり、和室を子供部屋に、それから奥様のためにサンルームを作るという内容のDIYでしたshine

オーナー様のこだわりがでていて非常にいいお部屋に仕上がっておりました(o^-^o)

しかし同業者として私気になったのはそのお部屋の募集賃料......

テレビでは公開してくれませんでした~~~~(ノд・。)キニナル

どうやら最近DIYなるものが流行っているようなのですが、この業界にいる私は本当に流行っているのかが甚だ疑問ですsweat02

きっとやってみたい!という若者は多いのでしょうが、やはりやり方がわからないからやらない、という人が多いのではないでしょうか゚゚(´O`)°゚

賃貸部でも建物が古くなってしまって空室がなかなか決まらないお部屋を新たな切り口で募集し、決めていけたらということで、今後DIYを活用していったりするとかしないとか.....

それではまた~(◎´∀`)ノ

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